“谁偷走了小区的容积率及绿化率？” 事发南宁兴宁一大盘
小探说，“谁偷走了小区的容积率及绿化率？”这个事情发生在南宁兴宁区的一大盘。网友为此事发文问责。
时空网友ID“xierongxin2005”于2015年9月1日发帖：
1、该份文件文件为南宁市规划局给予金源城业主2015年7月16日投诉金源城.金源悦府违规搭建围墙的回复函。函中市规划局没有明确表达围墙的性质，在跟业主打马虎眼。（规划局调查时间70够了没？）
2、事情的由来自2013年12月31日，高层交房时，全体业主发现多了一道围墙，将多层与高层分开，绿化被一分为二，故部分业主将意见与开发商反应。并且部分业主将规划局备案的图纸找出对照，发现并无此道围墙。因此发生了以下业主前往金源城售楼部维权事件。
2014年1月开发商在业主维权的压力下，遂出公告为了平息高层区域业主波动情绪，理由为高层业主安全临时砌筑的围墙进行围挡。并承诺于2015年6月30日进行拆除。
（1）2014年初进行的围墙砌筑
（2）规划局提供的图纸中并无围墙
（3）虚线为地下室停车场红线位置。
3、据规划总平图数据体现，金源一期项目有34栋多层建筑，35-39号楼为32层的高层住宅，总计容面积约18万平米，其中高层建筑面积为13.5万平米，多层建筑面积约3.5万平米，其他约1万平米。高层部分已予2014年1月份交付于业主使用，而多层部分由于销售等多种原因，多数未进行施工，开发商为对多层进行倾销，遂将高层区域的绿化圈占并砌筑围墙。
4、2015年6月30日—7月10日我们小区业主多次催促开发商兑现承诺公告内容，拆除与多层建筑的围墙，恢复高层区域的绿化，均未果。
（1）备案图纸显示容积率为2.05、绿化率为30.32%，但现在实测面积已严重不足。
（2）2015年6月开发商已对围墙进行贴砖，围栏刷漆等。原本满足于高层区域的儿童活动器材现已消失
5、7月16日金源城36、37、38、39栋共计60位业主联名上书南宁市规划部门投诉金源集团的违法行为。
6、我方金源城业主、筹委会已将规划部门审批文件多次传达与金源城开发商，均未果，金源集团至今未给予正式解释，视规划部门意见为一纸空文。八月份规划部门已答复，但金源集团仍旧我形我素，如此任性。下一步我们将联合社会各种力量对围墙进行强拆。希望媒体帮宣传下。
7、金源城一期交房以来多个问题物业、开发商均未处理，36、38栋大部分墙体开裂严重，部分业主厨房烟道开裂；36-39栋及大门门禁系统至今交房两年仍未启用；安保系统不严，已造成7、8部电动车丢失；部分业主包裹丢失；烟道开裂等等，下附大门畅通图！！
后记：让以后想购买金源集团楼盘的邻居们，情何以堪！为了维护社会的稳定，请有关部门依法行政，严格执法，以维护政府部门的公信力。
其他网友这么说（点击大图看得更清楚哦）：
以上内容均为网友发帖原文，网友观点不代表本微信公众号观点。小探提醒，买房需谨慎，买房时最好将相关要求及开发商的承诺签入合同。
来源：文章来自时空网友“xierongxin2005 ”，评论截图自时空网友，南宁地产圈综合整理
编辑：雪莲，转载请注明出处
南宁购房咨询或商家合作洽谈热线：0771-5760520
南宁购房交流Q群：201679501
如有爆料，欢迎私信微信公众号南宁地产圈
— END —
▶▶近期微信文章推荐阅读↓↓↓点击即可跳转回顾
长按下图，即可识别
你懂的
▼
爆料热线：0771-5760520
购房Q群：201679501